Çelik Tepeören Villaları

Proje Künye:    18 adet villa site inşaatı
Proje Yeri:    Nazar Caddesi No:4 (Koç Lisesi Karşısı) Tepeören Mahallesi, Tuzla / İstanbul
İnşaat Alanı:    12.000 m²

Tuzla, Tepeören mahallesinde Koç Lisesinin tam karşısında konumlanan Çelik Tepeören Villaları, 18 adet villadan oluşuyor. Proje, bölgenin en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Via Port Alışveriş merkezine 5 dakika mesafede olup, Koç Lisesi, Şişli Terakki, Bilfen, Okan Üniversitesi, İstanbul Medeniyet Üniversitesi, Sabancı Üniversitesi, Sabiha Gökçen Havaalanı ve Formula Park' a yakın konumdadır.

550 m² alana sahip her villada 60 m² açık yüzme havuzu, bodrum, 1., 2. ve çatı katından oluşan 4 kat, geniş bahçe ve kapalı otopark bulunmaktadır. Sitede spor sahası ve çocuk oyun parkı yer almaktadır.

Mimari
  • Her biri 550 m2 iskanlı. 8 oda, 5 banyo, 2 salon, 1 çatı teras, 1 balkon ve ortalama 750 m2 bahçe.
  • Her villa peyzajla ayrılmış ortalama 900 m2 arsa içerisinde.
  • Her villanın kendi içinde kapalı garaj.
  • Her villanın kendi bahçesinde müstakil 65 m2 havuz.
  • Bütün pencere ve kapılarında otomasyona bağlı elektrikli panjur, Rehau doğrama.
  • Yüksek yoğunluklu taş yünü ile ısı izalasyonu (+ Dış duvarlar Ytong marka Gazbeton)
  • Sinterflex mekanik cephe kaplama.
  • Salonda 3 yönden izlenebilen kapalı cam hazneli döküm odun şöminesi
  • Isıcam konfor camlar ile yüksek ısı ve ışıma yalıtımı
  • Braas marka ısı yalıtımlı kiremit çatı. (Çelik konstrüksiyon üzerine)
  • 1. Sınıf Vitra ve Çanakkale marka seramik ve vitrifiyeler.
  • Katlar arası ısı ve ses izolasyonu.
  • Artella Giza serisi lake kapılar.
  • Özel tasarım ada mutfak.
Yapısal Tasarım
  • Deprem güvenliği yüksek taşıyıcı sistem tasarımı
  • Radye temel, C30 Beton, Sağlam zemin (Kaya), Yönetmeliklere tam uygun betonarme uygulama
Elektrik
  • Endüstriyel kalitede PANASONIC knx tabanlı otomasyon sistemi. Tüm aydınlatmaları, panjurları, ısıtma kontrollerini otomasyon üzerinden bilgisayar, cep telefonu veya tabletten kontrol edilebilme.
  • Otomasyona entegre yangın algılama sistemi, su taşkın algılama sistemi, kaçak gaz alarm sistemi.
  • Otomasyon üzerinden ısıtma, aydınlatma vs uzaktan kontrol edilebilme.
  • Amazon alexa ile uyumlu Alman Babtec eiport V3 ana modül.
  • İstendiği takdirde evde hoparlör yerleştirilmek suretiyle sesle kontrol imkanı.
  • Zamana, sıcaklığa, ışığa ya da harekete duyarlı otomasyon senaryosu yazabilme imkanı.
  • Tabletten, bilgisayardan ya da cep telefonunuzdan, ara yüz ile kendi otomasyon senaryonuzu kolaylıkla oluşturabilme ya da değiştirebilme imkanı.
  • Tüm katlarda, site güvenliği ve villanın kapısı ile bağlantılı Bticino interkom sistemi.
  • Firma bağımsız güvenlik sistemi için tüm kapı veya pencerelerde kablolama altyapısı.
  • Tüm sitenin tüketimini karşılayacak kapasitede elektrik jeneratörü.
  • Her villada, tüm odalarda ve salonlarda CAT6 data altyapısı.
  • Kaçak akım korumalı, kat bazlı, sadece pano içlerinde sonlandırılmış kablolama ile maksimum yangın ve can güvenliği.
  • Conduitler dahil Halojen free kablolama.
  • Site çevresi sınır ihlali izlemeli akıllı 7x24 kayıtlı güvenlik kamerası sistemi.
Mekanik
  • Homojen ve dar aralıklı yerden ısıtma borulaması ile insan vücuduna uygun sıcaklıkta çalışan Rehau marka yerden ısıtma sistemi.
  • Her katta Danfoss marka motorlu vana ve debi kontrollü kollektörler ile otomasyon üzerinden ayarlanabilir sıcaklıkta sabitlenen en gelişmiş ve verimli ısıtma sistemi.
  • 70kW kapasiteli düşük ısınma maliyetli modülasyonlu Buderus marka kazan.
  • Wilo marka modülasyonlu (ihtiyaca göre kendini ayarlayan) ısıtma sistemi pompaları.
  • 2 borulu sirkülasyonlu ve boylerli hazır sıcak su tesisatı ile anında sıcak su.
  • Cam kaplamalı boyler ile sıcak su kullanma suyunda bakteri oluşumunu önleyen Buderus marka boyler.
  • Lejyoner hastalığına karşı, sıcak suda haftalık programlanan termik dezenfeksiyon.
  • Verimli ısıtma için otomatik oransal kontrollü Honeywell 3 yollu vana.
  • Tam kapasite dış üniteli, ticari tip bütün mekan ve odalara hizmet eden Toshiba VRF klima sistemi (sıcak-soğuk).
  • Toshiba 1280 Etle merkezi kumanda ünitesi ile tek noktadan tüm klimaların kontrolü ve bilgisayar üzerinden arıza bakım ve verimlilik grafiklerinin izlenebilme imkanı.
Çevre

Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları
Çelik Tepeören Villaları

Çelik Tepeören Villaları
Nazar Caddesi No:4 (Koç Lisesi Karşısı)
Tepeören Mahallesi, Tuzla / İstanbul
TOP